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Solide Kapitalanlage: Ansprechende 2-Zimmer-ETW mit Loggia und Garage im oberen Ostviertel
37085 Göttingen
Wohnung
160.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnfläche
50 m²
Baujahr
1972
Zimmer
2
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1972 erbauten, beliebten Wohnanlage mit einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung.
Die ca. 50,53 m² große Eigentumswohnung bietet einen praktischen Grundriss, welcher sich wie folgt darstellt:
Über einen Flur sind die beiden Zimmer sowie das Tageslichtbad erreichbar.
Das Schlafzimmer ist zur Waldseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Wohn-/Esszimmer, mit angrenzender Küche, verfügt über eine großzügige Fensterfront sowie den Zugang zu der herrlichen Loggia. Durch die Überdachung ist eine Nutzung auch an Regentagen möglich.
Das Duschbadezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt zusätzlich über Tageslicht.
Zudem ist ein praktischer Abstellbereich als Stauraum vorhanden.
Das Wohnungsangebot wird durch einen Kellerraum und eine Garage ergänzt. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die ca. 50,53 m² große Eigentumswohnung bietet einen praktischen Grundriss, welcher sich wie folgt darstellt:
Über einen Flur sind die beiden Zimmer sowie das Tageslichtbad erreichbar.
Das Schlafzimmer ist zur Waldseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Wohn-/Esszimmer, mit angrenzender Küche, verfügt über eine großzügige Fensterfront sowie den Zugang zu der herrlichen Loggia. Durch die Überdachung ist eine Nutzung auch an Regentagen möglich.
Das Duschbadezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt zusätzlich über Tageslicht.
Zudem ist ein praktischer Abstellbereich als Stauraum vorhanden.
Das Wohnungsangebot wird durch einen Kellerraum und eine Garage ergänzt. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
- hell und freundlich gestaltetes Tageslicht-Duschbad
- moderne und komfortabel ausgestattete Einbauküche
- hochwertige Echtholz-Böden
- isolierverglaste Fenster, 2010 erneuert
- Elektroinstallation, 2010 erneuert
- großzügige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung sowie zwei Markisen
- Kellerabteil
- Einzelgarage
- Personenaufzug
- moderne und komfortabel ausgestattete Einbauküche
- hochwertige Echtholz-Böden
- isolierverglaste Fenster, 2010 erneuert
- Elektroinstallation, 2010 erneuert
- großzügige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung sowie zwei Markisen
- Kellerabteil
- Einzelgarage
- Personenaufzug
Lagebeschreibung
Das obere Ostviertel in Göttingen ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, zahlreichen Grünflächen und Parks wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre besteht.
Für Naturliebhaber und Erholungsuchende bietet die Lage Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den Universitätsstandorten gelangen. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet das obere Ostviertel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Für Naturliebhaber und Erholungsuchende bietet die Lage Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den Universitätsstandorten gelangen. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet das obere Ostviertel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Lage
Hinweis
Provision vom Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
