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Luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit offenen Bereichen und herrlicher Dachterrasse in Worbis
37339 Worbis
Wohnung
1.190 €
Kaltmiete
1.490 €
Warmmiete
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
2017
Zimmer
3
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und hochwertigem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Polizeigebäude, welches zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und 2017 fertiggestellt wurde.
Auf ca. 122,51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes und in Teilen offenes Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter ein herrlicher Wohn-, Essbereich mit offener Küche sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind modern gestaltet und runden das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Dieses Penthouse eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Mieter und kleine Haushalte, die eine hochwertige Mietwohnung in Worbis mit großzügiger Wohnfläche und repräsentativem Charakter suchen.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.490,00 € und setzt sich aus einer Nettokaltmiete i.H.v. 1.190,00 € und einer Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 300,00 € zusammen.
Strom, Internet und die Kabelgebühr sind exklusive.
Eine Anmietung ist kurzfristig, nach Absprache, möglich.
Außenstellplätze auf dem Hinterhof können, je nach Verfügbarkeit, für 20,00 €/mon. angemietet werden.
Auf ca. 122,51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes und in Teilen offenes Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter ein herrlicher Wohn-, Essbereich mit offener Küche sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind modern gestaltet und runden das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Dieses Penthouse eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Mieter und kleine Haushalte, die eine hochwertige Mietwohnung in Worbis mit großzügiger Wohnfläche und repräsentativem Charakter suchen.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.490,00 € und setzt sich aus einer Nettokaltmiete i.H.v. 1.190,00 € und einer Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 300,00 € zusammen.
Strom, Internet und die Kabelgebühr sind exklusive.
Eine Anmietung ist kurzfristig, nach Absprache, möglich.
Außenstellplätze auf dem Hinterhof können, je nach Verfügbarkeit, für 20,00 €/mon. angemietet werden.
Ausstattung
Wohnküche:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile + Kücheninsel
- heller Raum mit großer Fensterfront
- elektrische Außenjalousie beim Küchenfenster
- große Außenfenster sind vorbereitet für Raffstores
- Zugang zur Dachterrasse
- viele Steckdosen (Wand + Boden) + Kabelanschluss
Dachterrasse:
- die Hauptterrasse (teils überdacht) ist über die Wohnküche erreichbar
- das Bad und die beiden Zimmer haben jeweilig Zugang eigenen Nebenterrassenbereichen
- Außenanschlüsse für Wasser und Strom (Steckdosen + Kabelanschluss)
Flur:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- verbindet alle Räume
- mit Deckenleuchten
Bad:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousie
- zwei moderne Waschtische mit großem Spiegel
- WC und Badewanne
- luxuriöse Dusche mit Glaskabine
- mit Deckenleuchten
Gäste-WC:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- WC + Waschtischarmatur mit Spiegel
- mit Deckenleuchten
- mit Kaltwasseranschluss
- Sicherungskasten und Fernwärmeanschlüsse
Zimmer I:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- Zugang zur Dachterrasse
- Deckenleuchten
- hochwertiger Einbauschrank mit viel Staufläche
Hinweis: Die aus den Fotos ersichtliche Fernseher ist nicht im Mietangebot enthalten.
Zimmer II:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- große Fensterfronten mit Vorhängen
- Zugang zur Dachterrasse
- mit Deckenleuchten
- Kabel + LAN-Anschlüsse
Lagermöglichkeiten:
- geräumiger und trockener Abstellraum im Keller
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile + Kücheninsel
- heller Raum mit großer Fensterfront
- elektrische Außenjalousie beim Küchenfenster
- große Außenfenster sind vorbereitet für Raffstores
- Zugang zur Dachterrasse
- viele Steckdosen (Wand + Boden) + Kabelanschluss
Dachterrasse:
- die Hauptterrasse (teils überdacht) ist über die Wohnküche erreichbar
- das Bad und die beiden Zimmer haben jeweilig Zugang eigenen Nebenterrassenbereichen
- Außenanschlüsse für Wasser und Strom (Steckdosen + Kabelanschluss)
Flur:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- verbindet alle Räume
- mit Deckenleuchten
Bad:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousie
- zwei moderne Waschtische mit großem Spiegel
- WC und Badewanne
- luxuriöse Dusche mit Glaskabine
- mit Deckenleuchten
Gäste-WC:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- WC + Waschtischarmatur mit Spiegel
- mit Deckenleuchten
- mit Kaltwasseranschluss
- Sicherungskasten und Fernwärmeanschlüsse
Zimmer I:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- Zugang zur Dachterrasse
- Deckenleuchten
- hochwertiger Einbauschrank mit viel Staufläche
Hinweis: Die aus den Fotos ersichtliche Fernseher ist nicht im Mietangebot enthalten.
Zimmer II:
- hochwertiger Laminatboden
- frisch renovierte Wände
- Fußbodenheizung
- große Fensterfronten mit Vorhängen
- Zugang zur Dachterrasse
- mit Deckenleuchten
- Kabel + LAN-Anschlüsse
Lagermöglichkeiten:
- geräumiger und trockener Abstellraum im Keller
Lagebeschreibung
Das exklusive Penthouse befindet sich in Worbis, einer attraktiven und gut angebundenen Ortschaft im Eichsfeld. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Freizeitwert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders interessant für anspruchsvolle Stadt- und Naturliebhaber.
Lage
