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Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Weende
37077 Göttingen
Wohnung
73.500 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wohnfläche
25 m²
Baujahr
1991
Zimmer
1
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die ca. 25,81 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des beliebten Mehrfamilienhauses.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer ist über den Flur begehbar und bietet eine Pantryküche.
Das Tageslicht-Badezimmer ist über den Flur erreichbar und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung und der Stellplatz werden kurzfristig frei und sind daher zur Eigennutzung oder Kapitalanlage gleichermaßen geeignet.
Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der jährliche Erbbauzins für diese frei werdende Immobilie beträgt 418,30 €.
Die ca. 25,81 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des beliebten Mehrfamilienhauses.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer ist über den Flur begehbar und bietet eine Pantryküche.
Das Tageslicht-Badezimmer ist über den Flur erreichbar und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung und der Stellplatz werden kurzfristig frei und sind daher zur Eigennutzung oder Kapitalanlage gleichermaßen geeignet.
Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der jährliche Erbbauzins für diese frei werdende Immobilie beträgt 418,30 €.
Ausstattung
- Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- neuwertige Dacheindeckung
- neue Haustüranlage
- Gaszentralheizung
- Pantryküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden
- neuwertige Dacheindeckung
- neue Haustüranlage
- Gaszentralheizung
- Pantryküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden
Lagebeschreibung
Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.
Lage
Hinweis
Provision vom Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
