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Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-ETW mit Balkon und herrlichem Fernblick in Weende
37077 Göttingen
Wohnung
150.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
1991
Zimmer
2
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die ca. 52,79 m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen wunderbaren Fernblick.
Sie unterteilt sich in zwei geräumige Zimmer, jeweils mit Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, eine separate und gemütliche Küche sowie ein hell gefliestes Duschbad.
Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der jährliche Erbbauzins für diese gut vermietete Immobilie beträgt 838,30 €.
Die ca. 52,79 m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen wunderbaren Fernblick.
Sie unterteilt sich in zwei geräumige Zimmer, jeweils mit Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, eine separate und gemütliche Küche sowie ein hell gefliestes Duschbad.
Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der jährliche Erbbauzins für diese gut vermietete Immobilie beträgt 838,30 €.
Ausstattung
- ansprechender Grundriss mit Westausrichtung
- Balkon mit zwei Zugängen
- schöner Aus- und Fernblick
- hell gefliestes Duschbad
- separate Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Balkon mit zwei Zugängen
- schöner Aus- und Fernblick
- hell gefliestes Duschbad
- separate Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.
Lage
Hinweis
Provision vom Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
